海邊精裝商品樓小區，地下車庫是其重要組成部分，地下車庫裝飾的好壞直接影響整個小區的工程質量，影響業主對商品房的購買、使用及宣傳。因此，地下車庫在裝修粉刷中的選料及施工相當重要。

根據秦皇島市海邊氣候及地下車庫的特點，車庫內很適合霉菌生長。因為霉菌最適宜繁殖生長的自然條件溫度23-28℃，相對濕度為85-100%，而海邊高層建筑地下車庫在夏季正好符合這個條件。

如果采用普通內墻膩子分和涂料裝飾，則膩子粉和涂料很容易受到潮氣和霉菌侵蝕而造成膩子粉層粉化、松軟和涂膜變色或脫落；如果采用外墻膩子粉和涂料裝飾，雖然粘結力、耐水性有所增強，但不能阻擋涂膜不變色（受霉菌侵蝕而霉變），另外材料還要增加成本和浪費，因為地下車庫所用的粉刷材料不需要考慮抗雨水沖刷及日曬的性能。因此，海邊高層建筑地下車庫的裝飾粉刷材料的選擇應具備以下條件：1.耐潮氣；2.耐霉菌；3.粘結力強；4.裝飾性好；5.經濟合理；
 

綜上所述，就海邊高層建筑地下車庫的裝飾粉刷，本公司提出以下方案：

一. 施工工藝及材料的選擇

1. 基層處理：清理基層污物、浮沉，打磨突出部位，天平坑洼處，鋼筋頭等裸露鐵件用防銹漆封嚴等；

2. 刷一層2遍美得你牌封閉底漆；

3. 批2遍至3遍美得你牌內墻奶水膩子粉或防霉膩子粉；作用：1）基層找平2）粘結力強、防潮性好、不粉化；3）具有一定的防霉性；

4. 刷2遍美得你牌防霉乳膠漆；作用：1）具有防霉性，防止涂層霉變；2）粘結力強，防止起皮、脫落；3）裝飾性好，美觀大方；4）經濟性合理
 

二. 選用專業的施工隊伍

優質工程必須選用有經驗，素質好，管理水平高的隊伍，才能更好的完成工程施工任務，為高層建筑整體工程增光添彩。

以上就是為大家介紹的秦皇島海邊高層建筑地下車庫裝飾粉刷中膩子和涂料及施工隊伍的選用的相關內容，希望能為有需要的朋友帶來幫助。后期如果還需要了解更多的相關知識，歡迎關注龍風官網。